大阪府高石市の南海本線羽衣駅前を対象にした市街地再開発事業で、府は１１日、同駅前地区市街地再開発組合が申請していた権利変換計画を認可した。住宅や店舗などで構成する再開発ビルを計画しているほか、駅前広場や関連街路などを整備する。組合では認可を受け、今月中にも特定業務代行者の募集手続きを開始する。既存建物を除却した後、１６年度内の着工を目指す。駅前広場などを含めた全体完成は２０年度を予定。
　対象区域は、羽衣駅周辺の約１・１ヘクタール（高石市東羽衣１、３ほか）。再開発ビルは駅の東側に計画し、規模はＲＣ造２３階（ＰＨ２階）建て延べ約１万６７００平方メートル。住戸は１４５戸を予定している。
　１、２階に権利者の店舗や住宅のエントランスなどを設けるほか、１階には子育て支援センターを設置。３階以上が住戸で、２ＬＤＫから４ＬＤＫまで多様なプランを設定する。別棟の機械式自動車駐車場は９２台を収容する。ＪＲ東羽衣駅に近いことから２階部分に同駅を結ぶ歩行者デッキ（幅員３～４メートル、延長約１１０メートル）を設置し、両駅間のアクセスをスムーズにする。
　駅両側にあるロータリーは西側に集約し、再開発ビルを建設する東側に歩行者らが利用できる広場を整備。街路は駅前線（幅員１８メートル、延長１０８メートル）や駅東側線（１０～１６メートル、１３５メートル）、駅西側線（１２メートル、１３６メートル）を計画し、市の玄関口にふさわしい駅前づくりを進める。
　組合には参加組合員として東急不動産が参画しており、住宅部分の保留床を同社が購入し、分譲販売する。事業者を選定し、既存建物を解体撤去した後、１７年春に着工する見通しだ。
　羽衣駅では府と市、南海電鉄が「南海本線・高師浜線（高石市）連続立体交差事業」を進めており、５月１４日に本線下り線（和歌山市方面）の切り替えが完了し、現在は既設下り線の撤去作業を行っている。今後、上り線（難波方面）の高架化工事が本格化する。